Výkup nemovitostí

Potřebujete prodat nemovitost rychle, bezpečně a bez dlouhého čekání na kupce? Nabízíme přímý odkup nemovitosti či pozemku naší společností BOHEMIA AGROINVEST, za předem společně odsouhlasených podmínek.

Výkup je jedna z cest. Pokud se vám vyplatí víc prodej na trhu nebo pacht, řekneme vám to.

Co vám přímý výkup přinese

• Úsporu času. Vyhnete se zdlouhavému klasickému prodeji, inzerci a desítkám prohlídek s cizími lidmi.
• Férovou kupní cenu. Výkupní cenu stavíme na reálném tržním odhadu a o její výši se dá otevřeně jednat.
• Vyřešení závazků. V rámci výkupu vyplatíme případné dluhy, exekuce či zástavní práva váznoucí na nemovitosti.
• Možnost zálohy. V případě potřeby vám poskytneme přiměřenou zálohu ještě před dokončením převodu.
• Kompletní servis na naše náklady. Smluvní dokumentaci (kupní smlouvu, smlouvu o úschově) i komunikaci s katastrem nemovitostí zajistíme my.

Jak výkup probíhá

1. Nezávazná konzultace a prohlídka. Sejdeme se, probereme vaši situaci a prohlédneme si nemovitost či pozemek.
2. Analýza a ocenění. Prověříme právní i technický stav a vypracujeme tržní odhad hodnoty.
3. Cenová nabídka. Předložíme vám konkrétní návrh kupní ceny a řešení na míru vaší situaci.
4. Příprava smluv. Po odsouhlasení ceny připravíme rezervační, kupní a úschovní smlouvu a zajistíme termín ověření podpisů.
5. Vklad do katastru. Podáme návrh na vklad vlastnického práva a celé řízení na katastrálním úřadu vyřídíme za vás.

Bezpečné vyplacení peněz

Způsob platby přizpůsobíme vašim potřebám, abyste měli peníze co nejdříve. Kupní cenu vyplácíme podle kupní smlouvy jedním ze dvou způsobů:

• Převodem na bankovní účet prodávajícího (při zrychleném postupu).
• Přes advokátní nebo notářskou úschovu. Peníze jsou uložené u schovatele a na váš účet se uvolní hned po zápisu vlastnického práva do katastru.