Tržní odhad cen nemovitostí

Správné určení hodnoty je základem každé úspěšné transakce. Ať nemovitost prodáváte, nebo kupujete, přesný odhad ceny vás ochrání před chybou, která by vás mohla stát statisíce korun.

Kdy odhad ceny potřebujete

• Při prodeji či koupi. Ověříte si, že požadovaná částka odpovídá aktuální situaci na trhu.
• Při financování hypotékou. Odhad je klíčovým podkladem pro banku při schvalování úvěru.
• Při dědictví a vypořádání majetku. Při vypořádání spoluvlastnických podílů nebo v dědickém řízení u notáře.

Jedna nemovitost, více cen?

Realitní trh se neustále vyvíjí a s ním i hodnota nemovitostí. Je běžné, že jedna nemovitost má v jednu chvíli několik různých cen. Rozhoduje účel, pro který se cena zjišťuje:

• Zjištěná (úřední) cena slouží hlavně pro daňové a právní účely a určuje se podle oceňovacích předpisů a státem daných tabulek.
• Tržní (obvyklá) cena je částka, za kterou se nemovitost dá reálně prodat v daném místě a čase. Tu pro vás stanovíme na základě dat z trhu, cenových map a naší více než 20leté praxe.
• Znalecký posudek vypracovává soudní znalec v oboru oceňování nemovitostí. Vyžaduje se v zákonem stanovených případech, například v soudních sporech.

Díky dlouholetým zkušenostem a průběžnému vzdělávání v realitním právu vám pomůžeme určit správnou cenu pro váš konkrétní záměr. Odhad bude stát na pevných základech.

Na co se specializujeme

Stanovíme aktuální tržní (obvyklou) cenu nemovitosti, posoudíme její prodejnost na trhu a určíme optimální nabídkovou cenu.